FAQ - Woningen

Waarom gaan jullie woningen bouwen op het landgoed?
Het renoveren en restaureren van het landgoed en de gebouwen kost veel geld. De opbrengst van de woningen zullen wij gebruiken voor de restauratie en renovatie van het paleis. Deze opbrengst is dus van groot belang voor de financiële dekking van het plan.
Vanaf het begin heeft de bouw van woningen op het voormalig Marechaussee terrein daarom onderdeel uitgemaakt van ons plan. De woningen maken onderdeel uit van de verkoopovereenkomst met het Rijk.
En vergeet niet, wonen is altijd onderdeel van dit prachtige landgoed geweest. Niet alleen de koninklijke familie maar ook een deel van het personeel heeft hier een woonplek gehad. Sommige oud-medewerkers van de koninklijke familie wonen nog steeds op het landgoed.

Hoeveel en wat voor woningen komen er?
We bestuderen nu verschillende scenario’s voor de woningbouw. Hoeveel woningen het worden is afhankelijk van welk type woningen we gaan bouwen (grondgebonden of appartementen). Ook is het afhankelijk van waar op en om het Marechaussee terrein we precies kunnen bouwen. Momenteel wordt daar uitgebreid onderzoek naar gedaan en bij de vaststelling van het bestemmingsplan zal dat helemaal duidelijk zijn.
Wij streven er naar om tussen de 65 en 98 woningen (zowel grondgebonden huizen als appartementen) te bouwen die wij, afhankelijk van de voortgang van het bestemmingsplan, vanaf 2020 te koop willen aanbieden.

Wat is de status van de plannen voor woningbouw?
Op hoofdlijnen zijn onze plannen voor het Alexanderkwartier, de naam voor de woonwijk op het landgoed die wij willen bouwen, bekend. Voordat we hier in detail mee verder gaan is nu het wachten op de resultaten van de lopende onderzoeken naar o.m. de flora en fauna op dit deel van het landgoed, de uitkomsten van het participatieproces en uiteindelijk het voorontwerp bestemmingsplan. Dat geeft immers definitieve kaders voor wat wij mogen bouwen.

Zijn er plannen voor sociale woningbouw op het Alexanderkwartier?
Nee. Op het Alexanderkwartier bouwen wij alleen koopwoningen, vooral voor het hogere segment. Wij hebben de opbrengsten nodig voor de renovatie en restauratie van het paleis. Het aantal huizen draagt overigens wel bij aan de woningbouwopdracht van de Gemeente Baarn.

Wat voor soort woningen worden het?
Volgens de huidige inzichten worden het grondgebonden woningen (2-onder-1 kappers en vrijstaande woningen) én appartementen, circa 50/50.

Wanneer gaan die in de verkoop en kan ik me daarvoor inschrijven?
Afhankelijk van de voortgang van de bestemmingsplanprocedure gaan we naar verwachting in 2020 starten met de verkoop. Uiteraard is het nu al mogelijk om uw interesse kenbaar te maken. U kunt zich aanmelden via deze pagina, dan houden wij u op de hoogte.

Waarom denken jullie aan meer woningen dan opgenomen waren in het initiële plan?
In het initiële plan zoals gepresenteerd tijdens de tenderfase, zijn we uitgegaan van 65 vrijstaande woningen. We hebben daarna echter uitvoerig marktonderzoek gedaan en zijn in gesprek gegaan met lokale makelaars om te onderzoeken aan welk woontype er behoefte is. Naast grondgebonden, vrijstaande woningen blijkt dat juist ook appartementen erg gewild zijn in deze regio. Vandaar dat onze voorkeur uitgaat naar 48 grondgebonden woningen en circa 50 appartementen.